ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Чем отличается техпаспорт
от кадастрового паспорта?


Чем отличается техпаспорт от кадастрового паспорта?

Содержание кадастрового паспорта
земельного участка?


 


 

Зачем проводится кадастровая оценка земель?

Что такое кадастровая оценка.

Государственный земельный кадастр (реестр) - это перечень всех участков земли, созданный для упорядоченного и систематизированного учёта земель. Основная цель создания реестра - информационно-статистическая, своего рода база данных по всем территориям. Каждый участок земли имеет своё описание и свои документы. Неучтённых площадей нет. Такая система позволяет вести мониторинг использования земель, наблюдать тенденции и пресекать различные нарушения.

При этом, любой участок земли является объектом недвижимости, и в этом качестве он - товар, который можно продать или купить. Кроме того, участок земли - объект налогообложения, и в этом качестве он нуждается в чётком определении своей стоимости. Определение цены участка - сложный вопрос, и для исключения споров и разночтений применяется кадастровая оценка рыночной цены участка.

Это комплексное мероприятие, учитывающее все возможные ограничения и варианты использования земель, проводимое 1 раз в 5 лет (не реже). Проводить кадастровую оценку земель могут органы Росреестра, а также организации, получившие на это право, такие, как наша фирма. 
  Зачем проводится кадастровая оценка земель?  

Как производится кадастровая оценка.

Процедура чётко регламентирована. Все действия прописаны в "Правилах проведения кадастровой оценки земель". Это - единый документ, определяющий порядок проведения, правила и условия выполнения оценки, кто имеет на это право, как часто это можно делать и т.д. Целью такого серьёзного подхода является недопущение различных нарушений и злоупотреблений, пресечение попыток незаконного использования или продажи земель.

Согласно Правилам, территория подразделяется на оценочные зоны, определяющие общие условия использования и стоимости участков на них. Принадлежность к той или иной оценочной зоне влияет на стоимость единицы площади участка, определяя его цену и величину налога на недвижимость. Учитываются и имеющиеся постройки, коммуникации, дороги, и объекты учёта лесного, водного и других кадастров. Результаты оценки вносятся в Государственный земельный реестр. Все действия определены, никакой самодеятельности тут не может быть. 

Для чего нужна кадастровая оценка?

Пользование земельным участком или его продажа зачастую вызывают споры о его стоимости, величине налога или правомерности его использования. Без государственного документа, однозначно определяющего собственника, цену, особенности использования и владения участком, такие споры могут вестись бесконечно и безрезультатно. Кроме того, налоговым органам необходимо обоснование для начисления налога на недвижимость, которое они получают из Росреестра. Любые действия собственника - продажа, дарение, аренда - при оформлении нуждаются в кадастровой оценке.

По сути, это - основная характеристика участка, определяющая его стоимость и являющаяся официально утверждённой величиной. Периодичность проведения кадастровой оценки вызвана меняющейся ситуацией рынка недвижимости и общим экономическим состоянием. Правилами утверждена схема, по которой оценка проводится не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет. 

Возникающие проблемы и пути решения.

Все вопросы, возникающие вокруг кадастровой оценки участка земли, обычно решаются в органах Росреестра по месту регистрации участка. Это долгая и непростая процедура, связанная в часами ожидания в очередях, трудностями составления документов, опасности допущения ошибок и прочими неприятностями. Органы Росреестра работают неторопливо, и вся история может растянуться на месяцы ожидания и обивания порогов.

Все, кто имел печальный опыт ходьбы в Департамент, с удовольствием поручили бы решение своих вопросов какому-нибудь компетентному и опытному посреднику. И такой посредник есть. Наша фирма давно занимается решением подобных вопросов и оказывает помощь в оформлении различных кадастровых документов. В ходе многолетней практики наша фирма выработала собственные методики, которые позволяют решить проблему в кратчайшие сроки - всего за несколько дней.

При этом, клиент избавлен от необходимости личного присутствия в кабинетах и получает на руки готовое решение своего вопроса, точно и грамотно составленные документы без ошибок и неточностей. Обращение в нашу фирму - решение человека, дорожащего своими нервами и временем, и результат всегда самый положительный. Вопросы такой степени ответственности всегда лучше отдать на рассмотрение профессионалам, которые всё сделают тщательно и грамотно.

 

Назад Вперед -Порядок проведения кадастровой оценки земель?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат