ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН

КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Что это электронный кадастровый паспорт
на земельный участок?


Возможна ли продажа участка
без
кадастрового паспорта?


Возможна ли продажа участка без кадастрового паспорта?

 


 

Зачем проводится кадастровая оценка земель?

Что такое кадастровая оценка.

Государственный земельный кадастр (реестр) - это перечень всех участков земли, созданный для упорядоченного и систематизированного учёта земель. Основная цель создания реестра - информационно-статистическая, своего рода база данных по всем территориям. Каждый участок земли имеет своё описание и свои документы. Неучтённых площадей нет. Такая система позволяет вести мониторинг использования земель, наблюдать тенденции и пресекать различные нарушения.

При этом, любой участок земли является объектом недвижимости, и в этом качестве он - товар, который можно продать или купить. Кроме того, участок земли - объект налогообложения, и в этом качестве он нуждается в чётком определении своей стоимости. Определение цены участка - сложный вопрос, и для исключения споров и разночтений применяется кадастровая оценка рыночной цены участка.

Это комплексное мероприятие, учитывающее все возможные ограничения и варианты использования земель, проводимое 1 раз в 5 лет (не реже). Проводить кадастровую оценку земель могут органы Росреестра, а также организации, получившие на это право, такие, как наша фирма. 
  Зачем проводится кадастровая оценка земель?  

Как производится кадастровая оценка.

Процедура чётко регламентирована. Все действия прописаны в "Правилах проведения кадастровой оценки земель". Это - единый документ, определяющий порядок проведения, правила и условия выполнения оценки, кто имеет на это право, как часто это можно делать и т.д. Целью такого серьёзного подхода является недопущение различных нарушений и злоупотреблений, пресечение попыток незаконного использования или продажи земель.

Согласно Правилам, территория подразделяется на оценочные зоны, определяющие общие условия использования и стоимости участков на них. Принадлежность к той или иной оценочной зоне влияет на стоимость единицы площади участка, определяя его цену и величину налога на недвижимость. Учитываются и имеющиеся постройки, коммуникации, дороги, и объекты учёта лесного, водного и других кадастров. Результаты оценки вносятся в Государственный земельный реестр. Все действия определены, никакой самодеятельности тут не может быть. 

Для чего нужна кадастровая оценка?

Пользование земельным участком или его продажа зачастую вызывают споры о его стоимости, величине налога или правомерности его использования. Без государственного документа, однозначно определяющего собственника, цену, особенности использования и владения участком, такие споры могут вестись бесконечно и безрезультатно. Кроме того, налоговым органам необходимо обоснование для начисления налога на недвижимость, которое они получают из Росреестра. Любые действия собственника - продажа, дарение, аренда - при оформлении нуждаются в кадастровой оценке.

По сути, это - основная характеристика участка, определяющая его стоимость и являющаяся официально утверждённой величиной. Периодичность проведения кадастровой оценки вызвана меняющейся ситуацией рынка недвижимости и общим экономическим состоянием. Правилами утверждена схема, по которой оценка проводится не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет. 

Возникающие проблемы и пути решения.

Все вопросы, возникающие вокруг кадастровой оценки участка земли, обычно решаются в органах Росреестра по месту регистрации участка. Это долгая и непростая процедура, связанная в часами ожидания в очередях, трудностями составления документов, опасности допущения ошибок и прочими неприятностями. Органы Росреестра работают неторопливо, и вся история может растянуться на месяцы ожидания и обивания порогов.

Все, кто имел печальный опыт ходьбы в Департамент, с удовольствием поручили бы решение своих вопросов какому-нибудь компетентному и опытному посреднику. И такой посредник есть. Наша фирма давно занимается решением подобных вопросов и оказывает помощь в оформлении различных кадастровых документов. В ходе многолетней практики наша фирма выработала собственные методики, которые позволяют решить проблему в кратчайшие сроки - всего за несколько дней.

При этом, клиент избавлен от необходимости личного присутствия в кабинетах и получает на руки готовое решение своего вопроса, точно и грамотно составленные документы без ошибок и неточностей. Обращение в нашу фирму - решение человека, дорожащего своими нервами и временем, и результат всегда самый положительный. Вопросы такой степени ответственности всегда лучше отдать на рассмотрение профессионалам, которые всё сделают тщательно и грамотно.

 

Назад Вперед -Порядок проведения кадастровой оценки земель?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат