ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Чем отличается техпаспорт
от кадастрового паспорта?


Чем отличается техпаспорт от кадастрового паспорта?

Содержание кадастрового паспорта
земельного участка?


 


 

Для чего нужна оценка земельных ресурсов?

Россия имеет огромные земельные ресурсы, но необходимо ими уметь правильно распоряжаться. Именно для этих целей создан государственный земельный кадастр, который занимается оценкой данных о состоянии земельных участков. Неотъемлемой частью земельного кадастра является оценка земельных ресурсов. Она необходима для того, чтобы определить стоимость участка продажи покупки, аренды, и в дальнейшем иметь возможность проводить операции с ним. Данные о стоимости необходимы для определения суммы налога, поиска аудитории, которую он может заинтересовать.

Как правило, экспертную оценку земли заказывают для проведения следующих операций:
- купля-продажа участка;
- передача под залог;
- раздел имущества при судебных спорах;
- ведение бухгалтерского учета.

Проведением оценки должны заниматься только специалисты, которыми является наша фирма. Мы сегодня вам подробно расскажем о том, что представляет собой данная услуга и как производиться оценка земельных ресурсов.

  Для чего нужна оценка земельных ресурсов?  

Виды оценки земли.

Когда говорят об оценке земли, то это по сути перевод ее в денежный эквивалент, и она рассматривается в данном случае исключительно как товар. Понятно, что речь идет в данном случае не о всей земли, а о конкретном участке, имеющим четкие границы и определенное местоположение. Оценочная деятельность регламентируется соответствующими законами, а именно Земельным Кодексом РФ.

Именно в этом документе содержится информация о том, что есть два вида стоимости – рыночная и кадастровая, а когда речь идет о земельных участках, то выделяют еще инвестиционную стоимость. При проведении оценки мы учитываем ее рыночную стоимость, целевое назначение, разрешение на использование и наличие прав у кого-то помимо владельца.

Рыночная стоимость зависит от каждого из этих параметров и меняется в зависимости от их значения. Кадастровая устанавливается после проведения государственной оценки. А инвестиционную стоимость определяют для конкретного инвестора, и в данном случае мы ориентируемся на потребности конкретного приобретателя, но не на среднего покупателя.

Существует 3 вида оценки земли:

1. Бонитирование грунтов основано на подробном изучении грунтов (качества, разновидности) и производится на участках сельскохозяйственного назначения. Такая оценка позволяет составить представление о плодородности, возможности выращивать ту или иную растительную культуру.

2. Экономическая оценка дает представление о продуктивности участка, грунт рассматривается как природный ресурс и дает ответ о предполагаемом доходе с единицы площади. 

3. Денежная оценка может быть экспертной и нормативной. Первый вариант предполагает использование услуг оценщика и проводится обычно для проведения сделок с земельными угодьями. При нормативной оценке используются данные по учету доходов с участка, и используется для определения налога, при дарении или наследовании.

Что вы получаете, заказав услугу оценки земли?

Есть четкая последовательность оценки земельных ресурсов, которая должна обязательно соблюдаться. В ходе анализа мы собираем информацию о качестве грунта, рыночной стоимости, анализ пакета предоставленных вами документов. Итогом нашей работы будут документальные заключения, поданные в виде отчета и выводов. Нам понадобятся некоторые документы, на основе которых мы сможем начать работу.

Конкретный список нужных данных, справок и прочих документов мы обязательно укажем. Если вы физическое лицо, то пакет документов будет минимальным, а для юридических лиц – понадобятся дополнительные данные. 
Результаты оценки мы предоставляет в виде письменного отчёта. Мы составляем его таким образом, чтобы не возникало возможности двузначно растолковать информацию, к специальным терминам подаются объяснения, что делает отчем общедоступным и даем обоснования всем расчетам и выводам.

Структура отчета выглядит следующим образом:
- дата и время проведения оценки, составления данного отчета;
- что является основанием для проведения данной оценки;
- данные о человеке, проводившем оценку, а именно: юридический адрес, информация о лицензии на проведение оценочной деятельности;
- подробное, точное и конкретное описание объекта оценки;
- какие стандарты оценки применялись в ходе работы;
- список всех использованных документов;
- этапы проведения оценки и итоговая стоимость участка. 

Очень важно учесть, что оценка земли производится на конкретную дату, ведь цены имеют свойство постоянно меняться. К тому же не надо забывать, что со временем могут меняться и некоторых характеристики самого грунта.

Для того, чтобы оценить землю лучше обратиться в нашу фирму, ведь мы уже не первый год занимается оценочной деятельностью. Мы возьмем на себя весь комплекс работ по сбору необходимой информации и составлению соответствующих заключений.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в том, что оценка, несмотря на всю трудоемкость процесса будет проведена в максимально короткие сроки. Надеемся, что мы сумели не только дать ответ на вопрос о том для чего нужна оценка земельных ресурсов, но и сумели пополнить ваш багаж знаний необходимой информацией.

 

Назад  

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат