ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Что это электронный кадастровый паспорт
на земельный участок?


Возможна ли продажа участка
без
кадастрового паспорта?


Возможна ли продажа участка без кадастрового паспорта?

 


 

Как оформить земельный участок в собственность?

Земля всегда являлась непреходящей ценностью. И поэтому очень важно, вовремя и грамотно оформлять принадлежащие вам земельные участки. Ведь только собственник может свободно, совершать сделки и отстаивать свои права в конфликтах с властями и соседями. 
Важно понимать, что сам факт совершения сделки или дарения еще не завершает оформление участка.

Право собственности необходимо еще и зарегистрировать. 

Чтобы оформить конкретный земельный участок в собственность, вам нужно обратиться в Росреестр с пакетом документов, который зависит от способа получения земли. Обязательно приносите паспорт (если вы придете не сами, будет нужна нотариально заверенная доверенность), выписку из кадастрового плана, а также документ об уплате госпошлины с копией. Понадобится подать также заявление, составить которое нужно по образцу. 
Если какие-то документы из вышеперечисленного списка отсутствуют, необходимо сначала оформить их.

  Как оформить земельный участок в собственность?  

Кадастровый план.

Наличие кадастрового плана просто необходимо. Чтобы его получить, землевладельцу нужно будет подать заявление в кадастровый орган по месту нахождения участка. К заявлению также потребуется приложить удостоверяющий личность документ и квитанцию об оплате госпошлины. 

Если участок уже занесен в кадастр, через несколько дней план будет у вас. Если же нет, то получите вы только справку с указанием документов, которые вам понадобятся, чтобы составить полноценный кадастровый план. Очень часто бывает необходимо заказать межевание, то есть определение четких границ участка и согласование этих сведений с соседями.

После проведения дополнительных работ вам снова придется обратиться в кадастровый орган с запросом. Не забудьте также документ о праве собственности на этот участок и его описание. Будьте готовы к тому, что весь этот сложный процесс займет в среднем около полугода.
 
Свидетельство о собственности на землю.

Если свидетельства у вас нет, можно пойти несколькими путями. Можно отправиться в суд, предоставив все имеющиеся в наличии документы, чтобы признать факт купли-продажи. Можно договориться с продавцом и оформить сделку по новым правилам. 
Если участок был предоставлен садоводческому товариществу целиком, а не конкретному человеку, вам предстоит самый долгий путь.

Сначала придется оформить землю товариществом, потом межевание, и только после этого оформлять индивидуальную собственность. Чтобы запустить процесс, нужно решение общего собрания товарищества и коллективное заявление в местную администрацию. Вместе с заявлением нужно подать все уставные документы, акт передачи участка этому обществу, свидетельство о его государственной регистрации, а кроме того выписку из ЕГРЮЛ, планы границ, акты закрепления участков за владельцами и генеральный план территории. 

Когда администрация вынесет нужное распоряжение и утвердит план всех границ участка, можно будет заниматься межеванием, а затем - оформлением каждого конкретного участка.
И вот, когда все формальности улажены и у вас есть необходимые документы, вы наконец-то можете приступать к оформлению права собственности. Рассмотрим процесс подробнее.
Оформление права собственности по сделке.

Если участок был приобретен по сделке, а также подарен, то список необходимых документов должен быть дополнен договором купли-продажи (дарения, мены и т.д.) плюс согласием сторон на совершение данной сделки, тоже заверенным у нотариуса. Представьте также и бумаги отчуждающей стороны: документ, удостоверяющий личность продавца или дарителя соответственно, доверенность его представителя) и документ, который подтвердил бы его право собственности на передаваемый участок.

Оформление права собственности при наследовании.

Для оформления участка, доставшегося по наследству, необходимо еще и свидетельство на право получения наследства.

Оформление права собственности приватизированного участка.

Иногда человек оказывается владельцем дома, который стоит на принадлежащей государству земле. Такой участок тоже можно оформить в собственность. Обращайтесь в соответствующие органы власти с заявлением и выпиской из кадастрового плана. Владелец здания, расположенного на государственной земле, пользуется преимуществом при получении этой земли в собственность. Отказать ему муниципалитет может только на основаниях, перечисленных в ст.28 Земельного кодекса.

Участок могут отдать вам бесплатно, а могут потребовать внести за него плату. Через пару недель вам вручат соответствующее решение. Если участок придется выкупать, то вы сможете приступить к его оформлению только после 100%-ной оплаты его стоимости.
Для регистрации такого участка необходимо подать документ о предоставлении его вам в собственность или, соответственно, договор купли-продажи. 

Трудности, подстерегающие собственников.

На практике процесс регистрации права собственности еще сложнее и запутаннее, так как не всегда землевладелец может быстро представить все необходимые документы. У владельцев участков, которые были получены до 1999 года, часто просто нет свидетельства на землю или кадастрового паспорта, а иногда ни того ни другого.

Например, процесс передачи собственности в садоводческих товариществах часто сводился к переоформлению членства. Или эти документы существуют, но в них не содержится необходимая информация, так как оформлены они по уже устаревшим правилам. Это сильно усложняет и затягивает процесс оформления земли. 
Помимо изложенных трудностей, существует масса конкретных нюансов, их разрешение потребует от вас значительных затрат. Поэтому, если вы желаете сберечь время, нервы, да и деньги, обращайтесь к профессионалам.

 

Назад Вперед -Сколько стоит оформление участка земли в собственность в 2015 году?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат