ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Что это электронный кадастровый паспорт
на земельный участок?


Возможна ли продажа участка
без
кадастрового паспорта?


Возможна ли продажа участка без кадастрового паспорта?

 


 

Зачем нотариусу кадастровый паспорт?

Во время оформления договора по купли-продажи, крайне важно отнестись к заключению сделки именно с максимальной ответственностью и обязательно хотя бы поверхностно ознакомится с самим процессом (даже если пользуетесь услугами посредников). Ключевое внимание, нужно уделить именно подбору и подготовке документов, с некоторыми из которых, обычные покупатели или же продавцы могут быть просто незнакомы. Одним из таких документов, является кадастровый паспорт. 

Что такое кадастровый паспорт и обязательно ли его иметь?

Кадастровый паспорт (дальше просто, кадастр), по сути, является ничем иным как специальной справкой из государственного реестра, которая содержит всю самую важную информацию о необходимой недвижимости. Кадастр является обязательным документам, так как служит для того, чтобы создать именно некий юридический паспорт квартиры, дома или любого другого строения и только благодаря нему, недвижимость можно идентифицировать. При этом, кадастр считается обязательным документом и его нужно предоставлять при любых манипуляциях с недвижимостью (продажа, передача в наследство и т.д.).

Важно знать! Обратите внимание, что не стоит путать кадастровый паспорт и технический, это два разных документа, как и кадастр на землю (если речь идет о частном томе, гараже и т.д.). В таком случае, требуются все 3 документа.

  Зачем нотариусу кадастровый паспорт?  

Зачем кадастровый паспорт нотариусу?

Юридическую силу любым сделкам придает именно нотариус и соответственно, без его участия просто не обойтись. Тем не менее, обязательно кадастра зависит от самого нотариуса и покупателя (получателя в наследство), так как он может это просто потребовать.

Пример: Кто-то покупает только часть всего дома (например, 40/100% всего дома), но во время заключения сделки он соответственно изучает договор и у него есть сразу несколько логических вопросов, которые покупатель просто обязан задавать. Всё это в том, что если покупатель получает от договора всего часть дома или т.д. в его документации всё равно будет прописываться участок в полном объеме. То есть, у обеих сторон, будет документация на всю землю и соответственно, нужно как-то разъяснить то, что, в чей собственности. Вот зачем нотариусу нужен кадастровый паспорт, чтобы решить данный вопрос.

Обратите внимание, что если вы покупатель, вам просто положено задавать подобные вопросы, так как именно от правильности заключения договора и будет зависеть дальнейшие взаимоотношения с другим участником договора. Это важно, ведь, как показывает практика, халатное отношение к заключению договора купли-продажи обычно приводит к весьма серьезным проблемам.

Кроме этого, отвечая на вопрос о том, зачем нотариусу кадастровый паспорт, можно сказать, что предоставление кадастра просто установлено законом, поэтому без него, осуществить продажу недвижимости или любые другие манипуляции с ним просто невозможно.

Что делать, если нет кадастрового паспорта?

В таком случае, кадастр нужно просто получить. Для этого можно использовать сразу четыре варианта получения, а точнее:
1. Обратиться в росреестр;
2. Посетить МФЦ;
3. Воспользоваться интернетом на сайте росреестра;
4. Воспользоваться сторонними профессиональными компаниями.

Следует отметить, что среди доступных вариантов, самой большой популярностью пользуется именно использование сторонних профессиональных компаний. Это намного дешевле, быстрее и качество обсаживания соответственно выше. 

Например, наш ресурс занимается выдачей кадастровых паспортов действительно на профессиональном уровне. Данная специальность является нашей уже не первый год, а простота подачи заявки и вовсе делает нас самым простым решением. Необходимо просто указать адрес нужного объекта и свой адрес электронной почты, чтобы наш специалист смог с вами связаться. Мы не требуем документов и гарантируем максимально сжатые сроки выполнения.

Мы обеспечиваем максимально приятные условия доставки и оплаты, цена при этом, станет приятной для любого клиента (так как низкие цены это одно из наших правил).

Что выгоднее и проще, заняться данным вопросом самостоятельно или нанять посредников?

Разумеется, посредники решат любой вопрос, но и цены на их услуги оставляют желать лучшего. В последнее время стал заметным прогресс в данном плане и пользоваться услугами посредников начали активно и обычные люди независимо от стоимости дома или квартиры. Тем не менее, расценки посредников всё ещё слишком неоправданно высоки, тем более что решить все вопросы и вовсе не станет проблемой. Всё просто, быстро и при этом, максимально экономно.

Может ли нотариус прямо потребовать предоставить кадастровый паспорт?

Может, как и говорилось, кадастр обязательный документ и без него, заключить сделку просто невозможно. Именно поэтому, без подготовки всей необходимой документации, нотариус просто не сможет узаконить договор. 

Стоит ли бояться получения кадастрового паспорта?

Процедура является крайне простой, но обратите внимание, что бывают случаи, когда информации по нужному объекту в реестре просто нет. Такое бывает, если постройка была возведена без разрешения соответствующих органов. Как результат, недвижимость юридически не существует и о любой законной продажи не может быть и речи. Решение такой проблемы также простое, нужно просто поставить недвижимость на учет, то есть, чтобы её внесли в нужный реестр и только после этого думать о продажи или любых других действиях.

Надеемся, наша статья помогла вам найти ответ на вопрос о том, зачем нотариусу кадастровый паспорт. Если же есть и другие, вы можете прочитать и другие материалы на сайте, которые точно смогут на них ответить.

 

Назад Вперед -Можно ли признать недействительным кадастровый паспорт?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат