ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН

КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Что это электронный кадастровый паспорт
на земельный участок?


Возможна ли продажа участка
без
кадастрового паспорта?


Возможна ли продажа участка без кадастрового паспорта?

 


 

Можно ли признать недействительным кадастровый паспорт?

В квалифицированном юридическом сопровождении рано и поздно нуждается каждый собственник недвижимости. И это не удивительно , ведь в современном мире возникает множество ситуаций, когда необходимо внести земельный участок в кадастровый учет или снять с него, признать недействительным кадастровый паспорт или результаты межевания. А ошибки, допущенные во время межевания земельных участков и отражение этого в государственном кадастре – увы, не редкость.

Что включает в себя кадастровый паспорт?

Обратимся к официальной терминологии. Под кадастровым паспортом мы все понимаем документ установленной формы, который содержит данные об объекте для государственной регистрации прав собственности. А для земельных наделов он может содержать и данные межевания.

В понятие «межевание земельных участков» подразумевается способ вычисления границ земельного участка в горизонтальной плоскости, которое выполняется кадастровыми инженерами геодезических фирмам.

В данных кадастрового паспорта фиксируется адрес участка, его номер, площадь и категория земли, официальное целевое использование. Эта комбинация является индивидуальной по всей территории страны. Во время постановки на кадастровый учет, даже без межевания, участку земли присваивается уникальный номер, который характеризует уникальность земельного надела и его индивидуальную определенность. 
  Можно ли признать недействительным кадастровый паспорт?  

Можно ли признать кадастровый паспорт недействительным самостоятельно в судебном порядке?

Мы часто сталкиваемся с проблемами оформления земли среди наших клиентов, получением необходимой документации, в частности присвоения земельному участку своего уникального номера. А в наши дни никаких действий с землей провести без кадастрового паспорта нельзя – не подарить, не завещать, не продать.

Более того, в наше время нередко появляются частные фирмы, которые стремятся нажиться на неразберихе с землей. В судебной практике сейчас нередко появляются иски на счет признания недействительным кадастрового паспорта и снятии кадастрового участка с учета в связи с тем, что данные в нем заполнены неправильно, а результаты межевания требуют обжалования.

В качестве истцов в таких случаях, как правило, выступают собственники ранее внесенных в кадастровый учет участков земли, границы которых не закреплялись межевыми знаками. Когда кадастровый инженер сдает межевой план, порой может оказаться, что на территории вашей земли располагается забор соседа, баня с сараем или гараж. Попадаются случаи, когда соседская постройка находится на смежных границах. Иногда в кадастровом паспорте неправильно указывается площадь или целевое использование земли.

Обычная реакция на выявление таких ошибок – это обращение в суд с требованием признать кадастровый паспорт недействительным и снять участок с кадастрового учета. Но, к сожалению, зачастую обычные юристы или адвокаты не имеют должной подготовки для должного ведения и выигрывания подобных дел. А успех дела по большому счету во многом зависит от выше указанного заключения кадастрового инженера, который может подготовить такое заключение и в досудебном порядке и в суде. Но наша компания имеет большой опыт решения таких дел в пользу наших клиентов. У нас есть все необходимые знания и опыт в ведении дел с признанием кадастровых паспортов недействительными, на основании предоставленных нам документальных данных.

Почему возникают ситуации с неправильным оформлением кадастровых паспортов и межеванием?


Иногда, покупатели недвижимости плохо разбираются в законах. И считают, чем больше денег потрачено на приватизацию участка, его межевание по заключению кадастровой фирмы и постановку на учет – тем правильнее оформлен участок.

Безусловно, этим обстоятельством могут воспользоваться собственники земельных участков при продаже своей недвижимости. Хотя покупатель имеет право после покупки дополнительно сделать заказ межевания и внести свои корректировки в кадастровый паспорт. Мы оказываем поддержку на всех этапах таких дел. Если вы не уверены, что оформление вашего земельного участка произведено правильно или сомневаетесь в его площади и границах, то обращайтесь к нам.

Если результаты межевания отражены в кадастровом паспорте, то стоит учитывать, то это достаточно точная инженерная работа. И её должны осуществлять только квалифицированные специалисты.

Если раньше межевание находилось на учете БТИ, а это контролировало определенный порядок и качество проведенных работ, то сейчас далеко не все обладают качествами грамотно и добросовестно выполнять свою работу. Сейчас процент ошибок кадастровых инженеров составляет около 15%.
Снятие участка с кадастрового учета и признание ошибочно оформленного кадастрового паспорта недействительным, а так же оспаривание смежных границ, будет являться восстановление прав истца на свой земельный участок существовавших до их нарушения.

На каких основаниях можно признать кадастровый паспорт недействительным?

Основания признания кадастрового паспорта не действительным могут быть разными от неправильно установленной площади до смежных границ с соседями. Но каждый может защитить свое право собственника земельного участка в зависимости от стадии оформления документов на него.

Ведь неправильно оформленный участок может принести в будущем немало хлопот при осуществлении, каких либо действий с ним. Поэтому так важно обратиться за квалифицированной поддержкой в решении такой непростой задачи, ведь очень часто владельцы участков получают в суде отказ, при самостоятельном обращении и не надлежащем изучении тонкостей дела.

 

Назад Вперед -Как написать заявление в БТИ на получение кадастрового паспорта?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат