ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

www.pasport-info.ru


КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ЕГРН КАДАСТРОВАЯ КАРТА КОНТАКТЫ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

 

Кадастровая выписка из ЕГРН
на любой объект недвижимости за 30 минут!
Тип объекта:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:
Адрес или Кадастровый номер и Ваше Примечание:



 

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ГДЕ ЗАКАЗЫВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

ВЫПИСКА из ЕГРП

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ

КАДАСТРОВАЯ КАРТА

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В ГОРОДАХ

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ЕГРН

КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР




Что ждет строительный рынок РФ

в ближайшие три года?
Как будет происходить

отчуждение неиспользуемых земель?
Зачем нужны риэлторы?
Как и какие будут строить дома

в будущем?
Квартира вместо земли

для многодетных семей!



Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2015

 

 

Как получить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

 



Cнижение кадастровой стоимости участка

 

 

Для чего нужен 
кадастровый паспорт?

 

 

Кадастровая карта:


Последние материалы:

Что это электронный кадастровый паспорт
на земельный участок?


Возможна ли продажа участка
без
кадастрового паспорта?


Возможна ли продажа участка без кадастрового паспорта?

 


 

С какого года ввели кадастровые паспорта?

Нововведения в законодательстве.

С 1.03. 2008 г. центральным органом законодательной власти был принят Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ, согласно которому государственный кадастр недвижимого имущества является обобщенной базой данных, содержащей структурированную информацию по поводу учтенной недвижимости. Принят этот закон был для того, чтобы стало возможным ведение обобщенного реестра абсолютно всех объектов недвижимости и эта процедура будет возможна благодаря оформлению кадастрового паспорта.

Приказом Министерства юстиции от 18 февраля 2008 г. №32 введены определенные формы кадастровых паспортов. Собственно с этого момента и стали действовать кадастровые паспорта. Более того, уже начиная с 1.03.2008 Федеральная регистрационная служба для утверждения сделок, проводимых с недвижимостью признает исключительно этот документ.

  С какого года ввели кадастровые паспорта?  

Что собственно представляет из себя рассматриваемый документ?

Собственно кадастровый паспорт - документ, полученный из государственного реестра зарегистрированной недвижимости, в котором указана информация, без которой невозможно доказать свои права на владение недвижимостью, а также позволяющая осуществление любых сделок с объектами недвижимости. Вышеуказанное нововведение в законодательстве в обязательном порядке предусматривает наличие этого документа у владельца объекта.

Стоит отметить то, что кадастровый паспорт - это сборное понятие подразумевающее под собой следующее:
1. Документ на только строящийся объект
2. Документ на уже введенный в эксплуатацию дом или квартиру
3. Документ на определенный земельный участок
Основная информация, которую содержит этот документ:
а) ФИО собственника недвижимого имущества 
б) Какой документ указывает на то, что он ему принадлежит
в) Общую площадь, этаж и/или количество этажей в постройке
г) Месторасположение объекта (решающий фактор в формировании оценочной стоимости квартиры)

Утверждение этого документа - важный шаг к созданию единого общепринятого реестра, включающего в себя абсолютно все объекты недвижимости. 
Важно - не путать кадастровый паспорт с техпаспортом, который выдавался до этого. Принципиальная разница заключается в том, что первый не содержит данных о инвентаризационной стоимости объекта, которая так важна для нотариусов при регистрации сделки. Эту информацию теперь необходимо предоставлять посредством предъявления специальной справки. Однако стоит отметить, что в ближайшем будущем планируется вносить в кадастровый паспорт подобного рода коррективы.

Также не стоит путать кадастровый паспорт и справку из ЕГРП. Этот документ предусматривает лишь сведения о правах и ограничениях, наложенных органами исполнительной власти.

Для чего он нужен и каков срок действия?

Из всего вышеперечисленного становится понятно, что ни одна сделка с недвижимостью - будь то оформление наследства, дарственной, оформление договора купли-продажи, выполнение капитального ремонта здания, представляющего историческую ценность или же реставрация фасадов, строительства - не проходит без наличия кадастрового паспорта. Более того - при решении спорных вопросов через суд также необходим этот паспорт.

Стоит учесть, что этот документ имеет строго ограниченный срок действия - согласно действующему законодательству, кадастровый паспорт полностью теряет актуальность спустя пять лет от даты последней инвентаризации.

Есть и другой момент - каждая структура, при проведении соответствующей сделки, признает разные сроки годности этого документа. Необходимо также учитывать и то, что перед проведением какой-либо сделки или же после осуществления перепланировки необходимо обновление кадастрового паспорта.

Варианты решения вопроса.

Так уж получается, что если хотите что-нибудь сделать с вашей недвижимостью - придется подготовить ряд документов, и среди этого пакета в обязательном порядке будут присутствовать кадастровый паспорт и справка из ЕДРП. Естественно, вы можете оформлять их самостоятельно. Для этого вам придется пройти очень долгий путь, сутками оббивая пороги кабинетов чиновников. Все начнется с посещения регионального представительства Кадастровой палаты.

Официально - вы должны будете заплатить только государственную пошлину, но поверьте, на самом деле, учитывая колоссальный уровень коррупции во всех ветках власти, этот документ вам обойдется очень недешево. Более того, вы потратите не один день своего времени, которое вы ба могли посвятить работе. Тоже, получается, косвенный убыток.

Сложив все эти суммы, становится очевиден тот факт, что рациональнее воспользоваться услугами юридической компании, специализирующейся на подготовке документации на недвижимое имущество, при этом сэкономить время и деньги! А самое главное - буть спокойным и получить железобетонную гарантию на то, что в необходимый срок вы будете располагать необходимым пакетом документов.

Причины воспользоваться именно нашими услугами.


1) Наша компания уже продолжительный период предоставляет услуги по оформлению различного рода документации
2) Имеется вся необходимая документация, для проведения подобного рода деятельности
3) Специалисты нашей компании в совершенстве знают юриспруденцию и действующее законодательство и поэтому смогут предоставить вам консультацию касательно любого вопроса, касающегося документации на недвижимость или же каких-либо спорных моментов;
4) Работа будет выполнена в кратчайшие сроки;
5) Ценовая политика нашей компании достаточна лояльная и в большинстве случаев стоимость услуг значительно ниже рыночной;
Единоразово решив свои вопросы по оформлению документации на недвижимость с нашей помощью будете еще неоднократно прибегать к нашим услугам!

 

Назад Вперед -Сколько стоит внесение изменений в кадастровый паспорт?

 


Образцы кадастровых документов:

Образец кадастрового паспорта
на квартиру

 

 

Образец кадастрового паспорта на земельный участок



 

 

 

 

 


Образец кадастрового паспорта на новостройку



 

 

 

 

 

 


Образец
выписки
из ЕГРП

 

 

 

 

 

 


Образец: кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости




 

 

  Копирайт 2015 год | ВСЁ О КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ – Все права защищены! Яндекс.Метрика
 

На нашем сайте Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок.
Кадастровый паспорт приходит в электронном виде на Ваш e-mail. Мы работаем круглосуточно!
Сайт разработан при поддержке www.free-egrp.ru


Проверить аттестат